Domy na sprzedaż Nieporęt

Opis oferty

Budynek usługowy w dobrej części Nieporętu, pięciolokalowy, media
z sieci, piwnice.

Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie ul. Jana Kazimierza oraz
terenów nad Kanałkiem Królewskim, Osiedle Głogi. Przy osiedlu
przystanki autobusowe 735 i 705 - autobusy do Metra Marymont, Zalewu
Zegrzyńskiego, stacji kolejki. W bliskim sąsiedztwie lokale
usługowe, przed budynkiem duży ogólnodostępny parking.
Wszystkie media z sieci: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.


Budynek z lat 80-tych, budowany dwuwarstwowo, dach pokryty blachą,
okna częściowo PCV, częściowo drewniane starego typu. Powierzchnia
całkowita 379,83m2, Powierzchnia użytkowa 219,78m2, powierzchnia
pomocnicza 79,88m2, powierzchnia wspólna 80,08m2. Podzielony na 4
lokale z możliwością wydzielenia 5, w tym jeden lokal ma dodatkowe
własne wejście z parteru i jest lokalem samodzielnym(wydzielony).
Wszystkie lokale mają wejście ze wspólnej klatki schodowej.

Piwnica 93,51m2: trzy widne pomieszczenia 25,47m2, 15,80m2, 13,35m2,
kotłownia 11,17m2, hydrofornia 6,76m2, komunikacja, klatka schodowa.

Parter 110,87m2: samodzielny lokal z dodatkowym wejściem z ulicy, na
który składają się 6 widnych pomieszczeń biurowych 11,68m2,
9,08m2, 17,65m2, 26,51m2, 10,43m2, 7,7m2, toaleta, komunikacja, klatka
schodowa.

Piętro 108,82m2: dwa połączone pomieszczenia biurowe 15,65m2 i
27,08m2 z pomieszczeniem magazynowym 2,53m2, pomieszczenie biurowe
18,56m2 z magazynem 2,36m2, pomieszczenie 7,29m2, centralny hall
15,06m2, dwie wspólne łazienki, komunikacja, klatka schodowa.

Poddasze 66,64m2: pokój 18,64m2, pokój 6,76m2, pokój 7,54m2, pokój
13,20m2, łazienka 4,40m2, toaleta 1,07m2, kuchnia 5,97m2,
komunikacja. Poddasze obecnie podzielone jest na dwa lokale.

Budynek do remontu, 3 lokale wynajęte z miesięcznym okresem
wypowiedzenia, każdy lokal ma swoje podliczniki wody i prądu.

Zgodnie z obowiązującym MPZP budynek znajduje się w obszarze
przeznaczonym pod usługi.